免費(fèi)問(wèn)答

應(yīng)用的稅屬于個(gè)人房屋租賃的相關(guān)稅法法規(guī)。據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定：個(gè)人租賃房屋所得，經(jīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的文件規(guī)定，個(gè)人租賃房屋的所得稅為收入額的20%，其中，即收入額的10%，應(yīng)當(dāng)由房屋出租人自行到稅務(wù)部門申報(bào)繳納；至于房屋出租者在租賃合同中與租賃人約定的供租方繳納的10%，應(yīng)當(dāng)代扣代繳，個(gè)人租賃房屋的所得稅，當(dāng)事雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行稅務(wù)繳納義務(wù)，避免因違法違規(guī)行為而受到行政處罰或者稅務(wù)處罰。 如果公司租房子給個(gè)人，就需要個(gè)人租賃者和房屋出租者雙方協(xié)商確定租賃額，簽訂租賃合同，并辦理個(gè)稅代扣代繳義務(wù)申報(bào)規(guī)定的手續(xù)。凡租賃款項(xiàng)超過(guò)200元的，每月應(yīng)當(dāng)報(bào)稅務(wù)部門備案，并由房屋出租者代為申報(bào)繳納稅款。同時(shí)，房屋出租者應(yīng)當(dāng)每月為個(gè)人租賃者開具正規(guī)的發(fā)票，詳細(xì)記錄租賃款項(xiàng)的支付情況，以便備案和申報(bào)繳納所得稅。 拓展知識(shí)：根據(jù)新修訂的《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》，個(gè)人租賃房屋的收入，凡是在收入單月少于200元的，可以享受遞減稅率，比原有稅率低幾個(gè)百分點(diǎn)。