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實(shí)務(wù)
问题已解决
公司租個(gè)人的房子和車,個(gè)人去稅務(wù)局代開發(fā)票,個(gè)稅由公司代扣代繳,這個(gè)個(gè)稅怎么申報(bào)呀
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你好,自然人電子稅務(wù)局扣繳端——實(shí)名采集——綜合所得申報(bào)——財(cái)產(chǎn)租賃所得申報(bào)
2020 06/03 11:22
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2020 06/03 11:30
得先把房東和車主在人員信息采集中添加上,然后在財(cái)產(chǎn)租賃所得中申報(bào),因?yàn)槭情_了一年房租的發(fā)票,租住宅個(gè)稅是多少,可以扣除繳納的房產(chǎn)稅和其他稅費(fèi)嗎?減除費(fèi)用可以減除多少呢?
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2020 06/03 11:31
租車的個(gè)稅是多少,可以減除什么費(fèi)用
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紫藤老師 
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2020 06/03 11:31
個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法:
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下:
納稅人實(shí)際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額;[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下:
納稅人實(shí)際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
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2020 06/03 11:33
這個(gè)修繕費(fèi)用怎么界定,裝修費(fèi)用算嗎?
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紫藤老師 
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2020 06/03 11:34
你好,修繕費(fèi)用一般800
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2020 06/03 11:38
修繕費(fèi)用800元可以直接減除還是得有發(fā)票呢?
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紫藤老師 
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2020 06/03 11:40
修繕費(fèi)用800元可以直接減除
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2020 06/03 11:45
租房繳納的房產(chǎn)稅,實(shí)際上是我們公司出的錢,但我們沒有入賬,這個(gè)稅可以減除嗎?減除這個(gè)稅務(wù)意思是不管是房東自己掏的和公司掏的這個(gè)稅錢,報(bào)個(gè)稅都可以減除繳納的稅費(fèi)嗎?
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紫藤老師 
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2020 06/03 11:46
個(gè)稅就從你支付的房租扣除
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