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當(dāng)公司跟客戶(hù)簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)該確定好雙方有關(guān)租金繳納責(zé)任條款，以便在雙方協(xié)議解除或合同到期時(shí)，有切實(shí)可行的解決方案。若甲方公司要收回租賃房屋，那么從現(xiàn)有的租金收取上來(lái)說(shuō)，客戶(hù)已支付的租金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓給甲方，而未支付的租金應(yīng)當(dāng)退還給客戶(hù)。要想使客戶(hù)與甲方公司另行簽訂合同，則需要我們公司與客戶(hù)另行簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)該明確甲方公司收回房屋的日期，確定履行雙方現(xiàn)有合同義務(wù)時(shí)期，以及關(guān)于租金收取的規(guī)定等內(nèi)容。為此，需要我們公司根據(jù)實(shí)際情況制定合理的解決方案，以使租賃業(yè)務(wù)順利結(jié)束，雙方獲得合理的結(jié)果。 拓展知識(shí)：租賃業(yè)務(wù)的合同解除的途徑有兩種，一種是雙方友好協(xié)商解除，還有一種是法定解除，也就是一方違反雙方協(xié)議的規(guī)定，被對(duì)方以違約的方式解除合同。