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無償劃轉(zhuǎn)房產(chǎn) 劃入房需要交什么稅
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速問速答無償劃轉(zhuǎn)房產(chǎn)的劃入方首先需要繳納增值稅、契稅以及印花稅。
增值稅是劃入方所需要繳納的最重要的稅項,其稅率根據(jù)實際情況有較大差異,一般來說,房產(chǎn)的增值稅稅率一般位于3%~5%;
契稅是指在注銷出讓人舊房的不動產(chǎn)權(quán)證書的同時,由受讓人按照國家規(guī)定的比例繳納的稅種,房產(chǎn)劃入時,其契稅稅率根據(jù)收入落實,一般3%~5%不等;
印花稅主要是指在受讓人領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書時,應(yīng)當(dāng)繳納的稅款,目前,在大部分地區(qū),印花稅的稅率已被完全取消,也有部分地區(qū)繼續(xù)留存,以免逃稅行為。
以上就是無償劃轉(zhuǎn)房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅種以及具體的稅率詳解。不同國家在實施的稅務(wù)政策有所差異,有關(guān)法律的的細節(jié),建議根據(jù)具體的地區(qū)稅務(wù)政策予以詳細了解。
拓展知識:
實際上,還有很多國家為了鼓勵社會成員進行房產(chǎn)增加和改善,會對房產(chǎn)投資者減免相關(guān)稅種,以此提升投資者對房產(chǎn)投資的熱情。
2023 01/23 11:07
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