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公司有四棟辦公大樓,由于大部分的空間不能用來辦公,所以被租出去給外界人員使用.租客和本公司簽訂的是物業(yè)合同,租賃費用由雙方約定,并由租客每月支付.除了租金外,本公司還需要支付給物業(yè)公司一定的管理費用,此費用是由雙方協(xié)議而成,一般是按比例從租金中支付.此外,還有其他營業(yè)成本,比如營業(yè)稅、水電費、物業(yè)管理服務費等,也由本公司承擔. 拓展知識：物業(yè)合同是兩方之間簽訂的,一般由租客支付一定的物業(yè)服務費用,租客有責任保護房屋的安全,清理小區(qū)的垃圾、樹木管理等勞務.物業(yè)費包括物業(yè)管理費、公共維修費和其他費用.