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在知道承租方付物業(yè)費的情況下，支付物業(yè)費的帳戶分錄應(yīng)當(dāng)為其他應(yīng)收款的借方，銀行存款的貸方。而當(dāng)未知承租方付物業(yè)費時，分錄應(yīng)該用管理費用的借方，銀行存款的貸方，沒有其他應(yīng)收款項目。這是因為，當(dāng)未知承租方付物業(yè)費時，管理費用這一項是未知的，而我們只能在借方提供現(xiàn)金，支付管理費用，因此將管理費用的借方貸入銀行存款。收取物業(yè)費的情況也比較類似，將收到的物業(yè)費借入銀行存款，將原先由自己支付的管理費用貸入管理費用的借方。 拓展知識：在會計中，左邊是借方，右邊是貸方，借方是資產(chǎn)，貸方是負債和所有者權(quán)益，只有貸方總和等于借方總和，會計記賬才能完成，并可以得到準(zhǔn)確的財務(wù)報表。