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首先，房地產(chǎn)公司在做帳時，需要按照會計準則的要求確定應該記錄在哪個會計科目。具體分錄如下： 1、一般情況下，去年預收的房款應該記錄在“客戶預收款”會計科目下，當發(fā)生今年開發(fā)票時，應當在“客戶預收款”會計科目上借：xxxx，貸：收入類科目xxxx。 2、同時，應當在“應收賬款”科目上借：xxxx，貸：客戶預收款xxxx。 3、最后，記錄發(fā)票，在“發(fā)出商品”科目上借：xxxx，貸：應收賬款xxxx。 以上就是房地產(chǎn)公司在發(fā)生去年未開票預收房款，今年開發(fā)票情況下會計分錄的記賬流程。通過其可以記錄有關(guān)的數(shù)據(jù)，確保企業(yè)的財務報表的準確性與可靠性。 以上內(nèi)容拓展： 會計分錄是按照周期性的財務交易等記錄財務信息的形式，是企業(yè)的會計報告的基礎(chǔ)，是企業(yè)核算財務狀況，分析經(jīng)營狀況、制定企業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略的重要依據(jù)。因此，企業(yè)記賬時應當及時、準確地記錄財務信息，并嚴格按照會計準則的要求記錄財務交易等信息，以確保會計報表的準確性與可靠性。