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繳納房產(chǎn)稅時(shí)，每月的租金800元，是每月應(yīng)繳的房產(chǎn)稅的計(jì)算基數(shù)，按照中國(guó)稅務(wù)總局公布的規(guī)定，每月應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=基數(shù)×稅率，其中基數(shù)為租金收入，稅率有3％、5％等不同級(jí)別，具體要根據(jù)租賃合同上所規(guī)定的租金金額和租賃期限確定稅率，即每月應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=800＊（3%或5%）。 除了房產(chǎn)稅，租房在其他方面也有稅收。首先，房租收入必須在國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納營(yíng)業(yè)稅。其次，如果租金收入超過既定的上限，租房人還有責(zé)任向國(guó)家繳納所得稅，即針對(duì)自由職業(yè)者的個(gè)人所得稅，可按照“35％－45％”來計(jì)算。此外，租房者還應(yīng)繳納改變房屋使用稅以及教育附加稅等。 拓展知識(shí)： 在部分城市，租房子同樣需要繳納城市建設(shè)維護(hù)稅，這種稅被稱為城市維護(hù)建設(shè)稅（Urban Maintenance and Construction Tax），目前，它仍然保持著一個(gè)較低的稅率，企業(yè)和個(gè)人均只需要支付5%的稅率即可。