免費(fèi)問答

按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定，個人購買的商品房，如果以低價銷售，是需要繳納增值稅的。一般情況下，以低價銷售到個人手中的商品房具有增值能力，因此將其視為行為人購買商品房，生產(chǎn)商品的活動，屬于納稅義務(wù)的范疇內(nèi)。 增值稅的稅率根據(jù)政策的不同，一般可分為三種情況：一種是增值稅的稅率是5%，由個人承擔(dān)；另一種是增值稅的稅率為10%，由購房者和出售者共同承擔(dān)；第三種是增值稅的稅率為10%，由出售者承擔(dān)。 此外，也可以根據(jù)低價銷售商品房所需納稅金額較低的情況，可以申請減免稅。拓展知識：減免稅是指國家特定情況下，可以允許某些納稅人減免稅款，以減輕企業(yè)等納稅人稅負(fù)的政策措施。