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一般來說，土地增值稅可以包括在房屋開發(fā)企業(yè)的單方成本計(jì)算中。土地增值稅是指土地使用權(quán)交易或者變更過程中由購(gòu)買者或者變更者按照國(guó)家規(guī)定支付的稅款。由于土地增值稅是房屋開發(fā)過程中必須支付的稅款，因此可以包含在房屋開發(fā)企業(yè)的單方成本計(jì)算中，這時(shí)稅款也可以作為房屋開發(fā)企業(yè)的一個(gè)成本項(xiàng)，當(dāng)然也可以包括在企業(yè)的單方成本計(jì)算中。 此外，土地增值稅還可以幫助房屋開發(fā)企業(yè)提升其企業(yè)價(jià)值，具體體現(xiàn)在房屋開發(fā)企業(yè)可以依靠稅款獲得一定的政府補(bǔ)貼，從而減少對(duì)房屋開發(fā)企業(yè)來說必須承擔(dān)的開發(fā)投資壓力。此外，土地增值稅還可以幫助房屋開發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，從而增加企業(yè)的收益，提升其財(cái)務(wù)狀況。