免費(fèi)問(wèn)答

如果對(duì)方向您的公司抵押房地產(chǎn)，您的公司可以選擇接受抵押，受抵押財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保，以保證對(duì)方履行債務(wù)。首先您的公司要及時(shí)申報(bào)，被抵押財(cái)產(chǎn)信息，可以至本地財(cái)政部門，辦理抵押登記手續(xù)。其次，根據(jù)抵押財(cái)產(chǎn)性質(zhì)及抵押價(jià)值，需要繳納個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅或營(yíng)業(yè)稅。此外，還需要辦理受抵押的財(cái)產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，若抵押財(cái)產(chǎn)為土地，更需要辦理土地使用權(quán)證書，只有辦理完相關(guān)證件，產(chǎn)權(quán)才會(huì)充分保障。拓展知識(shí)：抵押的有效期間一般在一年之內(nèi)，若是財(cái)產(chǎn)為土地，有效期則為三年；凡是抵押財(cái)產(chǎn)都要不斷把握及時(shí)更新，以免過(guò)期而出現(xiàn)交易糾紛。