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固定資產殘值的估算大多數情況下可以按照5%的比例計算，但是不同固定資產可以根據實際情況確定合理的殘值比例。折舊年限也是需要根據實際情況來確定的，對于個人財產，一般會設置70年為折舊年限，但是對于房產以及其他設施設備等，其折舊年限一般會根據它們的使用性質來確定，比如機器設備一般地折舊年限可以設置在3-5年左右。 拓展知識：折舊的計算方法有固定比例法和雙倍余額遞減法。固定比例法是將固定資產的總值按照一定的比率折算成每期折舊額，而雙倍余額遞減法是按照固定資產剩余原值的一半進行折舊。