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房產(chǎn)稅是合同金額（含稅）×稅率，還是不含稅金額×稅率印花稅是合同金額（含稅）×稅率，還是不含稅金額×稅率
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1、房產(chǎn)稅分兩種計算方法：
一、從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
二、從租計征
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%
2、如果是據(jù)實征收根據(jù)合同金額作為計稅依據(jù)，如果是核定征收根據(jù)不含稅金額作為計稅依據(jù)。
2017 08/10 08:03
84785039 
2017 08/10 08:07
租金收入含稅嗎？算房產(chǎn)稅需要把租賃合同上的租金換算成不含稅的金額嗎？
方亮老師 
2017 08/10 08:35
不含稅。需要換算的。
84785039
2017 08/10 08:41
老師您的意思是，我算房產(chǎn)稅需要把合同金額上的租金收入算成不含稅的金額，例如，合同上的面積是300㎡，租金是60元/平米/月。每月租金為20400元，這個怎么算房產(chǎn)稅？
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