免費問答

印花稅是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在拿地項目中繳納的增值稅，通常在不同的地方有不同的印花稅率。從賬務的角度來看，印花稅的做賬要求應秉持以下幾個原則： 1、應細化核算：印花稅是拿地項目中按照稅率實行一次性征收的專項稅，應細化核算出每一次拿地的成本。 2、應當按照實際支付金額核算：由于房地產(chǎn)開發(fā)過程中涉及到甲供地、乙受地，對于這些情況應按照實際支付金額核算。 3、應按照實際發(fā)生額確定稅率：根據(jù)政府稅收政策的要求，印花稅的稅率應按照實際發(fā)生的金額，以及政府的政策性減免要求確定。 4、交稅時間：印花稅在確定其稅額后，開發(fā)企業(yè)應按照規(guī)定的時間交納稅款，并在財務賬務上進行記錄。 拓展知識：從發(fā)展的角度來看，印花稅的收入對于加強地方節(jié)稅能力有重要作用。另外，印花稅也可以幫助政府控制房屋供應，防止房地產(chǎn)市場過度投機，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。