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物業(yè)服務(wù)費的科目是其他現(xiàn)代服務(wù)，在會計科目中按照收入和支出分別編碼為6601或6611。 一般而言，物業(yè)服務(wù)費是指出租方為向承租方提供其屬于出租方責(zé)任范圍內(nèi)的任何服務(wù)以及維修等，而出租方索要的物業(yè)服務(wù)費，是按照收取合同中約定的基本租金或者公寓的使用收取的。 物業(yè)服務(wù)費的繳納一般在租賃合同中有著明確的約定，并且其期限和可繳納費用的數(shù)額也會在租賃合同上進行充分的說明。一般來說，物業(yè)服務(wù)費的繳納單位為月，也有少數(shù)被約定為季度或者年的。物業(yè)服務(wù)費的收取可以通過現(xiàn)金、支票、信用卡等方式，也可以與租賃費一起收取，約定在收取租賃費時，將物業(yè)服務(wù)費一并收取。 拓展知識：物業(yè)服務(wù)費是具有流動性的，一般在租賃期滿后由出租方退還給承租方，但在某些情況下，當(dāng)租賃合同到期終止但是承租方仍需繼續(xù)使用該空間時，出租方仍然有權(quán)繼續(xù)收取物業(yè)服務(wù)費。