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11萬建設砸油房建設要交百分之5的稅錢，大概為5500元，具體計算方法如下： 將11萬按照一定的比例拆分為不同的類別，比如： 1）土地出讓金：土地出讓金是物業(yè)開發(fā)成本中的重要支出，通常按照出讓土地總金額的5%； 2）基礎設施建設：基礎設施建設包括水電管網、供排水設施、綠化、公共設施等，大約按照總成本的10%； 3）房屋拆遷費用：房屋拆遷費用對應的是通過拆遷改變城市面貌，大概按照總成本的7%； 4）砸油房建設：砸油房建設時常需要支付建筑業(yè)稅，因此政府把這部分稅費設定為百分之5。 計算方法：11萬×（5%+10%+7%+5%）=11萬×27%=5500元。 拓展知識： 在物業(yè)開發(fā)過程中，除了上述支付的稅款外，還包括了物業(yè)管理費、設備維護費、營業(yè)稅、土地使用稅等。根據(jù)不同的小區(qū)的性質和設施，相應的費用也會有所變化。但是，為了盡最大努力保護物業(yè)投資者的利益，開發(fā)商務必在正式開盤前確定每個投資者對政府和開發(fā)商所需要支付的稅款，并列入物業(yè)開發(fā)成本中。