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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)的bot項(xiàng)目，是個(gè)地下商場(chǎng)的建造和管理項(xiàng)目，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，涉及到土地使用稅，房產(chǎn)稅，和土地增值稅的繳納嗎？
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需要繳納土地增值稅、土地使用稅， 不用繳納房產(chǎn)稅。
2017 08/07 13:58
84784949 
2017 08/07 14:03
@李方亮:土地使用稅是不是按合同面積算出年繳，然后分季繳納呢？如果商場(chǎng)建成的話，商鋪出售就可以去掉該鋪面積的土地使用稅？土地增值稅是不是也要預(yù)繳呢？
方亮老師 
2017 08/07 14:07
1、是的。
2、是的。
3、是的。
84784949
2017 08/07 14:10
@李方亮:李老師，我還想問(wèn)問(wèn)，房產(chǎn)稅是沒(méi)有出售前自用或者出租的需要繳納，如果商鋪有一部分出租的話，需要交納嗎？
方亮老師
2017 08/07 14:18
出租后，由出租方繳納房產(chǎn)稅。
84784949
2017 08/07 14:32
@李方亮:商鋪出租出去的話，土地使用稅是承租人繳納還是出租人繳納？
方亮老師
2017 08/07 14:41
出租人繳納
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