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廠房占土地面積折算繳納房產(chǎn)稅的具體步驟如下： 第一步：查詢廠房建筑面積，計(jì)算廠房占土地面積比例； 第二步：按照規(guī)定的折算比例折算廠房占土地面積，得出廠房占土地面積折算數(shù)； 第三步：根據(jù)廠房占土地面積折算數(shù)，根據(jù)政策規(guī)定，計(jì)算出應(yīng)繳納房產(chǎn)稅額； 第四步：按照房產(chǎn)稅額繳納房產(chǎn)稅，取得房產(chǎn)稅繳款憑據(jù)； 拓展知識(shí)：繳納房產(chǎn)稅的稅收基數(shù)一般按照各地實(shí)行的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格表核算，也可以按照公安部門出具的房屋構(gòu)建面積確定，稅率為0.5%-2%；按照實(shí)施地所規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算納稅額度，一般計(jì)稅價(jià)格是按照核定價(jià)格的70%計(jì)算，房屋的原價(jià)也是按照評(píng)估價(jià)的70%作為繳稅的依據(jù)。