免費問答

如果是以公司的名義收購小區(qū)的房產，轉讓后面所應繳納的稅款，則主要取決于轉讓后面房產的價格。首先，確定該房產價格之后，稅收以及相關稅務處理就會隨之而來。轉讓后面房產稅收有三方面，進行聯(lián)合納稅的話，可以征收按稅率計算的房產轉讓所得稅；土地使用稅也會被征收；第三，如果是有增值稅稅種，也要征收增值稅稅款。 此外，如果轉讓后的房產收益較大的話，還會采用財政部小工程稅收優(yōu)惠政策，縮小稅負，有效減少企業(yè)在小區(qū)發(fā)展中產生的負擔。 拓展知識：房地產稅收一般包括地方稅收和國家級稅收，常見的有土地使用稅、增值稅、房產稅等。土地使用稅主要針對土地使用權、建成房產狀況（出售、轉讓）等活動征收；增值稅是以開發(fā)房地產、出租、轉讓等活動為稅收對象，對房地產產生的增值進行稅收的。房產稅主要針對歸屬個人的房產收入的，針對所有非個人的房地產收入，稅務管理機關都實行聯(lián)合征收企業(yè)所得稅的原則，征收稅費的標準為15%。