免費(fèi)問(wèn)答

個(gè)人出租房屋給公司，如果提供發(fā)票，則可以對(duì)雙方都有稅務(wù)上的影響。對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，可以減免應(yīng)納稅額，并可以抵扣稅金。對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)，可以根據(jù)《個(gè)人所得稅法》享受減免稅，減少應(yīng)納稅額。具體的計(jì)算稅費(fèi)方式主要有以下幾種： 1. 企業(yè)承租住房費(fèi)用的稅費(fèi)計(jì)算方式：減去從費(fèi)用中投入的應(yīng)稅扣除額，按照稅率25%計(jì)算稅務(wù)，應(yīng)納企業(yè)所得稅金減去企業(yè)稅收優(yōu)惠部分，按照稅率20%計(jì)征企業(yè)所得稅，最終要繳納稅費(fèi)的總金額減去個(gè)人應(yīng)繳稅費(fèi)部分，按照稅率20%計(jì)稅，最終應(yīng)納的稅費(fèi)金額。 2. 個(gè)人租賃房屋的稅費(fèi)計(jì)算方式：合同租金的總額按照稅率20%計(jì)算應(yīng)納稅費(fèi)，租金本身含有的應(yīng)稅抵扣額減去，最終得出個(gè)人應(yīng)交的稅金和個(gè)人的營(yíng)業(yè)稅收優(yōu)惠金額。 以上是個(gè)人出租房屋給公司，提供發(fā)票后，雙方需承擔(dān)稅費(fèi)的計(jì)算方式，而且實(shí)際繳納的稅費(fèi)金額也會(huì)根據(jù)企業(yè)和個(gè)人的稅收優(yōu)惠情況來(lái)有所不同?？傊瑧?yīng)根據(jù)實(shí)際情況具體計(jì)算。拓展知識(shí)：關(guān)于個(gè)人出租房屋提供發(fā)票的企業(yè)和個(gè)人要交的稅費(fèi)，還有其他一些規(guī)定，例如：嚴(yán)禁報(bào)銷包括租金在內(nèi)的假發(fā)票，不得轉(zhuǎn)換成工資、財(cái)產(chǎn)或報(bào)銷等形式，不得銷毀、失去房屋出租發(fā)票等，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定認(rèn)真履行稅收管理責(zé)任。