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折舊是指在計算企業(yè)每年報酬時，將投入的本金和利息與企業(yè)凈收入相比較，將本金折舊成一定比例，以此來減少企業(yè)的報酬。年限平均法是提前把有形資產(chǎn)的折舊年限除以有形資產(chǎn)的經(jīng)濟使用壽命，從而得到一個平均折舊率。 根據(jù)以上資料，采用年限平均法計算該辦公樓的折舊率和折舊額，可以得出：折舊率為(8000000-400000)/8000000=95%，折舊額為7,600,000元?？梢钥吹?，該辦公樓的折舊率為95%，折舊額為7,600,000元。 拓展知識：折舊也有很多計算方法，例如年數(shù)總和法、雙倍余額遞減法等，根據(jù)實際情況，企業(yè)可以選擇合適的折舊方法，以便合理的計算折舊額。