免費(fèi)問(wèn)答

您的問(wèn)題很有意義，關(guān)于新建的辦公樓不辦房產(chǎn)證的財(cái)務(wù)處理問(wèn)題，財(cái)務(wù)報(bào)告可以將辦公樓的財(cái)務(wù)記錄在“固定資產(chǎn)投資”或“投資性房地產(chǎn)”科目，來(lái)記錄辦公樓的投資，比如建筑物、設(shè)備、機(jī)器、設(shè)備安裝和維修等，該投資形式可以支持長(zhǎng)期財(cái)務(wù)記賬，例如折舊、攤銷等。如果是投資性房地產(chǎn)，則可以在安全準(zhǔn)備科目中記賬，也可以在專項(xiàng)準(zhǔn)備或長(zhǎng)期債務(wù)準(zhǔn)備科目中記賬。此外，還可以向工商管理部門提交新建辦公樓完工報(bào)告，證明企業(yè)有辦公樓的產(chǎn)權(quán)。 案例拓展：財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上還可以有借貸方方面的指導(dǎo)，對(duì)于辦公樓投資，可以建立固定資產(chǎn)核算和賬，將新建辦公樓的費(fèi)用計(jì)入投資類型的費(fèi)用賬戶，以記錄購(gòu)置新建辦公樓的支出；同時(shí)，也可以建立折舊賬戶，根據(jù)會(huì)計(jì)法的規(guī)定，把辦公樓的折舊費(fèi)用分?jǐn)偟秸叟f費(fèi)用賬戶中，以便更好地分析折舊費(fèi)用的構(gòu)成及數(shù)量，以及分析固定資產(chǎn)的折舊、攤銷情況。