免費問答

開票繳稅是中國收入稅法規(guī)定的要求，確實有一定規(guī)定，但也要看具體情況。 一般情況下，住宿業(yè)務(wù)有發(fā)票的義務(wù)，房東和租客的收入應(yīng)繳納個人所得稅。因此，如果是房東出租房屋給租客，那么房東就要開具發(fā)票，租客也應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)繳納個人所得稅。 但是，如果房東是出租僅限于住宿使用的而未完全改造的自住房和閣樓，從事住宿業(yè)務(wù)，則不予開具發(fā)票，也無需繳納個人所得稅。另外，以日租、月租等形式出租的住宿業(yè)務(wù)，發(fā)票收入未滿1000元，也可不予開具發(fā)票，不用繳納個人所得稅。 總之，房東是否要開票繳稅取決于具體情況，一般情況下是要的，但出租的房屋的形式、發(fā)票收入是否超過1000元等都有影響。此外，房東如果選擇了不開具發(fā)票，也要簽一份收入免稅協(xié)議。 拓展知識：出租房屋的房東，有職責(zé)義務(wù)也有權(quán)利義務(wù)。職責(zé)義務(wù)包括承擔(dān)租賃物承租后發(fā)生的責(zé)任，如毀壞、腐爛等；權(quán)利義務(wù)包括有權(quán)利要求租客按約定日期支付租金、保持租賃物完好，并可以要求租客搬離租賃物，終止租賃關(guān)系。