免費(fèi)問答

在我公司租賃十畝地開廠用地然后又轉(zhuǎn)租出去二畝地的情況下，有幾點(diǎn)需要注意： 1.確保租賃合同有效性，比如確定租賃時(shí)間、付款方式以及權(quán)利義務(wù)等； 2.請(qǐng)單位提供相關(guān)資質(zhì)，確保轉(zhuǎn)出地產(chǎn)的合法性； 3.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)、入賬土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)； 4.確保轉(zhuǎn)出地產(chǎn)的水土保持狀況，檢查土地上植被生長(zhǎng)情況； 5.按照國(guó)家規(guī)定申請(qǐng)房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)，以確保經(jīng)營(yíng)單位對(duì)轉(zhuǎn)出地產(chǎn)建設(shè)的安全要求； 6.以及簽訂法律文件，確保租賃權(quán)益，避免出現(xiàn)糾紛。 拓展知識(shí)：在房地產(chǎn)租賃中，租賃權(quán)屬于不可分割的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，這個(gè)需要雙方在簽訂合同前，進(jìn)行詳細(xì)的法律顧問和溝通，了解雙方的權(quán)利義務(wù)，以此來防止出現(xiàn)糾紛，最大化保護(hù)自身的權(quán)利。