免費(fèi)問答

一般納稅人出租不動產(chǎn)的稅率為增值稅稅率，具體而言，是按照不動產(chǎn)租賃的增值稅稅率確定的。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》的規(guī)定，一般納稅人出租不動產(chǎn)時，增值稅的計稅依據(jù)為出租不動產(chǎn)本期應(yīng)付租金的數(shù)額，以當(dāng)期應(yīng)付租金的16%按結(jié)算月末金額作為增值稅稅率。 拓展知識：出租不動產(chǎn)也是需要做稅收申報的，出租不動產(chǎn)時，除要按增值稅稅率確定外，只有符合納稅期限要求并按規(guī)定填寫申報表，才可以獲得免稅待遇。另外，出租不動產(chǎn)時，一般納稅人還要繳納企業(yè)所得稅，而且有些地方的出租不動產(chǎn)還需要繳納地方稅，如房產(chǎn)稅、地方教育費(fèi)附加等稅種。