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公司購買房產(chǎn)的話，需要繳納的稅是營業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、契稅以及轉(zhuǎn)讓稅等。 營業(yè)稅是由買方和賣方各自按照產(chǎn)品的價(jià)值比例來分?jǐn)偟?，買方不僅要繳納營業(yè)稅，還要繳納手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及銀行手續(xù)費(fèi)等。 增值稅是由房產(chǎn)賣方繳納，有時(shí)因?yàn)檎咝枰?，也?huì)有部分由買方繳納。 個(gè)人所得稅是由買方繳納的，根據(jù)稅法規(guī)定，買方在房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的收益和賬戶余額，經(jīng)過折扣得出的余額總額超過1萬元時(shí)，應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納個(gè)人所得稅，購房額超過100萬元的買方，另每月應(yīng)當(dāng)繳納稅款萬元的1%的所得稅。 土地增值稅是指買方購買后的土地改變狀態(tài)時(shí)，需要繳納的稅款，而具體的繳納方式，由政府具體的政策來確定。 契稅也是企業(yè)用于購買房產(chǎn)需要繳納的稅款，一般來說，收購房屋的企業(yè)要向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納不少于1%的契稅。 轉(zhuǎn)讓稅是指在房產(chǎn)買賣過程中，賣方繳納的稅費(fèi)，一般來說，房產(chǎn)價(jià)值超過50萬元的，賣方需要繳納價(jià)款的2%作為轉(zhuǎn)讓稅。 拓展知識(shí)：在房產(chǎn)買賣過程中，要注意的稅收方面的有申報(bào)稅，個(gè)稅，營業(yè)稅，增值稅，土地增值稅，契稅，轉(zhuǎn)讓稅等，如果某些稅種沒有支付，或支付不夠，會(huì)對(duì)企業(yè)和個(gè)人帶來一定的影響，所以一定要仔細(xì)核對(duì)查驗(yàn)，確保每一項(xiàng)稅收都正確繳納。