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當處置投資性房地產時，應當充分考慮收益和損失的影響，以避免產生損失。具體而言，應當根據實際情況，通過核算投資性房地產的收益及其對金融狀況的影響來評估投資性房地產的損益。 具體而言，在處置投資性房地產時，首先要計算出投資性房地產本金和出售收入之間的差額，即投資性房地產的收益。此外，還要結合房地產開發(fā)投資成本、維護費用、所產生的稅費等，計算出最終的處置投資性房地產的損益。 此外，在處置投資性房地產時，還需要考慮處置過程可能引發(fā)的其他損失，如資金回籠時，可能會引起工作人員流動、財務上的損失等。因此，處置投資性房地產時，必須綜合考慮收益、損失及其他因素，并做好核算工作，避免產生不必要的財務損失。 拓展：另外，在處置投資性房地產時，有時也需要考慮政府激勵政策的影響。政府激勵政策的出臺，可以降低投資者處置投資性房地產的成本，從而提高投資者處置投資性房地產所產生的收益。