免費(fèi)問(wèn)答

老師好，根據(jù)《融資租賃法》的規(guī)定，融資租賃所涉及的財(cái)產(chǎn)包括貨物、服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及政府授予的權(quán)利、特許、特權(quán)等；融資租賃關(guān)系中，租賃物的使用與擔(dān)保物的使用密切相關(guān)，這也就意味著融資租賃設(shè)備可以作為抵押貸款的擔(dān)保物，抵押貸款人以融資租賃設(shè)備作為債務(wù)擔(dān)保的行為稱(chēng)之為“融資租賃抵押”。融資租賃抵押是一種特殊的抵押，它的特點(diǎn)在于存在融資租賃合同，由于融資租賃物的發(fā)還，抵押貸款人的抵押權(quán)能夠得到有效的保障。 從基本要件上來(lái)說(shuō)，融資租賃抵押貸款的抵押物主要有兩種：一是融資租賃合同內(nèi)明確規(guī)定的租賃物；二是融資租賃合同內(nèi)明確規(guī)定的還款保證擔(dān)保物。此外，還應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)要求，融資租賃抵押貸款合同準(zhǔn)備齊全，各方具有簽署合同資質(zhì)，租賃物無(wú)質(zhì)量爭(zhēng)議，抵押貸款合同及相關(guān)文件已經(jīng)有效地登記等條件。 融資租賃抵押是一個(gè)較為復(fù)雜的法律環(huán)境，一定要清楚了解有關(guān)的法律規(guī)定和實(shí)踐，并及時(shí)實(shí)施有效的管理機(jī)制，以防止出現(xiàn)不利的實(shí)質(zhì)性事項(xiàng)和維護(hù)抵押貸款的權(quán)利和利益。