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房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款科目設(shè)置是指企業(yè)通過編制各項(xiàng)科目收支明細(xì)，在財(cái)務(wù)報(bào)表中準(zhǔn)確地披露預(yù)收賬款和應(yīng)收賬款情況，以便讓財(cái)務(wù)部門清楚地控制預(yù)收賬款及管理各項(xiàng)應(yīng)收賬款的科目體系。一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款科目設(shè)置包括下列科目： 一、 應(yīng)收賬款： 1、 已收款額：凡房地產(chǎn)企業(yè)以貨款、預(yù)付費(fèi)款等名義收到的賬款； 2、 未收款額：應(yīng)收賬款未收到的賬款； 3、 已核銷賬款：已經(jīng)核銷的應(yīng)收賬款； 4、 已沖賬賬款：已經(jīng)沖減的應(yīng)收賬款； 5、 已逾期賬款：已逾期的應(yīng)收賬款； 6、 已減值賬款：已減少的應(yīng)收賬款。 二、 預(yù)收賬款： 1、 已收預(yù)付款：已經(jīng)收取的預(yù)付款； 2、 已沖預(yù)收款：已經(jīng)沖減的預(yù)收款； 3、 未沖預(yù)收款：未沖減的預(yù)收款； 4、 已核銷預(yù)收款：已核銷的預(yù)收款； 5、 已減值預(yù)收款：已減少的預(yù)收款。 上述就是房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款科目設(shè)置的基本內(nèi)容，以上科目可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況做出一定的調(diào)整，以便滿足企業(yè)的財(cái)務(wù)管理需求。 拓展知識(shí)：預(yù)收賬款是指企業(yè)預(yù)先收取客戶款項(xiàng)，而客戶還沒有完全清償貨款，也就是說，企業(yè)未提供產(chǎn)品或服務(wù)，客戶已經(jīng)給予款項(xiàng)，形成企業(yè)與客戶之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，這種預(yù)收的款項(xiàng)就是預(yù)收賬款。良好的預(yù)收賬款管理，有助于企業(yè)在收付賬款上保持健康的財(cái)務(wù)狀況。