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房產(chǎn)稅是屋主在擁有或使用房產(chǎn)時必須支付的稅款，每個省市的房產(chǎn)稅的收取標準均不同。土地使用稅是一種只要土地被使用就必須支付的稅款，一般由土地所有者支付，由當?shù)氐胤秸魇眨恋厥褂枚惖念~度也有各個省市的不同。一般來說，支付房產(chǎn)稅和土地使用稅的情況下是當房地產(chǎn)及土地發(fā)生所有權(quán)變更時，買家和賣家要在轉(zhuǎn)讓合同中明確由誰負責支付房產(chǎn)稅和土地使用稅，并在買賣雙方簽訂完合同后到當?shù)囟悇?wù)部門辦理相應(yīng)手續(xù)，并繳納相關(guān)稅款，若買賣雙方未及時辦理房產(chǎn)稅和土地使用稅的繳納手續(xù)，買賣雙方都涉嫌違反了稅務(wù)登記義務(wù)。 拓展知識：房產(chǎn)稅和土地使用稅的相關(guān)稅率不同，一般土地使用稅的稅率要比房產(chǎn)稅的稅率高，且支付土地使用稅時，可能因地區(qū)不同而有所不一樣，因此，購買房地產(chǎn)時，若未考慮支付房產(chǎn)稅和土地使用稅，可能會導(dǎo)致買賣雙方未能及時交納稅款，甚至?xí)媾R處罰。