免費(fèi)問答

經(jīng)營租入的房屋裝修費(fèi)應(yīng)計(jì)入“房屋、建筑物”類資產(chǎn)的“租賃支出”科目中，并將裝修費(fèi)及租賃支出的存在形態(tài)、內(nèi)容和范圍等明確地記錄為資產(chǎn)增加的內(nèi)容。記錄時(shí)，須將資產(chǎn)購置價(jià)值和裝修費(fèi)分開記錄，各司其責(zé)。拆分是必要的，有助于把握具體的投資規(guī)模和管理投資費(fèi)用。 當(dāng)對經(jīng)營租入的房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)將裝修費(fèi)分解為裝修材料費(fèi)及裝修施工費(fèi)兩部分，分別計(jì)入“原材料支出”科目和“勞務(wù)支出”科目。 拓展知識(shí)：經(jīng)營租入的房屋，租賃期內(nèi)的維修與裝修費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房屋或建筑物類資產(chǎn)的租賃支出科目，并隨期應(yīng)付租金減少，以此表明租賃物的使用權(quán)由低價(jià)值轉(zhuǎn)變?yōu)楦邇r(jià)值。由于經(jīng)營租入的房屋承擔(dān)的維修與裝修費(fèi)用無法直接抵扣房屋及建筑物類資產(chǎn)的原值，因此，維修與裝修費(fèi)用實(shí)質(zhì)是減少了租賃支出，而非抵扣房屋及建筑物類資產(chǎn)的原值，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營租入物所屬類別，進(jìn)行科目對應(yīng)的抵扣。