免費(fèi)問答

未使用但已達(dá)到轉(zhuǎn)固的房租建筑需要轉(zhuǎn)固計提折舊，原則上來說，在領(lǐng)取建筑物使用權(quán)時應(yīng)當(dāng)計提資產(chǎn)折舊，未使用但已達(dá)到轉(zhuǎn)固的房租建筑也不例外，需要進(jìn)行轉(zhuǎn)固計提折舊，具體的算法可以按照折舊的總賬轉(zhuǎn)固憑證進(jìn)行，其中用于折舊的貸方應(yīng)當(dāng)科目是 利息和租金支出或其他費(fèi)用。 此外，房租建筑的折舊應(yīng)當(dāng)按照財務(wù)制度規(guī)定的折舊期限進(jìn)行計提，總的折舊期可以按照建筑物合理使用期限進(jìn)行計算，一般租用期限不超過10年，除此之外還須結(jié)合當(dāng)時建筑物的價值情況進(jìn)行考量，根據(jù)當(dāng)時建筑物的實(shí)際使用情況來確定折舊期限，以保證折舊結(jié)果的準(zhǔn)確性，從而保證財務(wù)報表的真實(shí)性。