免費(fèi)問答

公司買房，除繳納購房稅收外，還要辦理多項(xiàng)手續(xù)，繳納多種稅收。 1.營業(yè)稅：買賣雙方要繳納的稅收，營業(yè)稅收取自房屋銷售總價(jià)的3%。 2.契稅：買家繳納的國家個(gè)人所得稅，繳納額度以所持有的該房屋的份額為準(zhǔn)，其中普通住宅收取總價(jià)的3%，經(jīng)營用房收取總價(jià)的5%。 3.土地使用稅：買家繳納的稅收，收取以樓層面積為準(zhǔn)，收取利率每平方米每年0.3%，自買家起算每年繳納。 4.綜合地價(jià)稅：收取總價(jià)的1.5%，買受人繳納，其中教育費(fèi)收取總價(jià)的0.8%。 5. 增值稅：繳納的稅收，按照所持有的房屋的份額收取，買受人辦理增值稅征收憑證，并繳納房屋銷售價(jià)款的3%-5%。 以上幾項(xiàng)稅收是公司在買房時(shí)都需要繳納的稅收，需要注意的是，具體收取的稅收以當(dāng)?shù)囟惙闇?zhǔn)，有可能要比上述稅收多繳納一些費(fèi)用，因此一定要關(guān)注當(dāng)?shù)鼐唧w的稅收。 拓展知識(shí)： 稅款是指政府以稅收形式，從居民、企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)主體所得收入中，征收國家財(cái)政費(fèi)用所需的部分，以實(shí)現(xiàn)國家稅收制度，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保證政府正常運(yùn)轉(zhuǎn)的費(fèi)用。稅收分為收入稅、營業(yè)稅、增值稅和關(guān)稅等，是一個(gè)有規(guī)律及科學(xué)性的制度。為此，各國政府都根據(jù)當(dāng)前國家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和收入情況，制定出可行的稅收制度，嚴(yán)格管理納稅行為，確保稅收的準(zhǔn)確、公正和合法。