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涉稅法律#請(qǐng)問下:不動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，分別登記抵押了。動(dòng)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押權(quán)時(shí)，也登記了。這兩種情況下，債務(wù)人還可以出售嗎？出售了抵押權(quán)人，質(zhì)押權(quán)人怎么行使債權(quán)呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答如果設(shè)定抵押了，債務(wù)人一般不能轉(zhuǎn)讓，除非轉(zhuǎn)讓價(jià)值提前受嘗
2022 11/08 22:32
84784992 
2022 11/08 22:34
圖片這段話不理解了:設(shè)置抵押的不動(dòng)產(chǎn)，未設(shè)置抵押登記不得對(duì)抗第三人，然后又說出售經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的，即使登記也不得對(duì)抗，那不矛盾了？有點(diǎn)學(xué)蒙了，老師幫我捋捋，謝謝
清風(fēng)老師 
2022 11/08 22:35
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，并且轉(zhuǎn)讓抵押房屋所得價(jià)款要優(yōu)先清償債務(wù)。所以抵押的房屋僅僅在一定條件下可以賣
84784992
2022 11/08 23:18
老師，圖片中的話您沒解釋，為什么設(shè)定抵押登記的動(dòng)產(chǎn)，第三人還可以善意取得？登機(jī)了不就是公示了嗎？
84784992
2022 11/08 23:19
E選項(xiàng)沒明白……
清風(fēng)老師
2022 11/08 23:25
民法典中抵押物可以買賣的，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的行為不影響抵押權(quán)人的抵押權(quán)，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人證明該轉(zhuǎn)讓會(huì)損害其權(quán)利的，可以請(qǐng)求抵押人對(duì)轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償其債務(wù)或提存。
清風(fēng)老師
2022 11/08 23:36
押權(quán)人如果能證明抵該轉(zhuǎn)讓會(huì)損害其權(quán)利的，可以請(qǐng)求抵押人對(duì)轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償其債務(wù)或提存。
即使登記也不得對(duì)抗情況說的是動(dòng)產(chǎn)。
84784992
2022 11/08 23:38
那特殊動(dòng)產(chǎn)，船舶，航空器，機(jī)動(dòng)車設(shè)定抵押登記的，可以對(duì)抗善意第三人嗎？
清風(fēng)老師
2022 11/09 08:42
船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
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