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還是不明白太繞了老師

抵押人和抵押權人怎么區(qū)分

及于又是什么意思

1、定義不同： 抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。 抵押權人，是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人?2、權利不同： 抵押權人對抵押權有處分權，抵押權人可以讓與抵押權或者以抵押權為他人再設定擔保。抵押權人還可以拋棄其抵押權，抵押權因拋棄而消滅。此外抵押權人對抵押權次序的處分。 抵押人有孳息收取權，抵押人有一定的處分權，比如可以繼續(xù)設置抵押，經(jīng)同意可以轉讓等等，此外可以出租。 3、義務不同： 當事人在抵押合同中約定，債務履行期屆滿、抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有的內(nèi)容無效。 抵押人的行為可能使抵押財產(chǎn)毀損或者價值明顯減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。