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老師，企業(yè)名下有一套 房產(chǎn)，涉及到繳納哪些稅呢？按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納呢？
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你好，是自用房產(chǎn)？
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2022 09/17 10:09
84784973 
2022 09/17 10:10
扣除率是多少呢，全國統(tǒng)一嗎？
鄒老師 
2022 09/17 10:11
你好
房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值。各地扣除比例由當(dāng)?shù)厥 ⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府確定。
不同地方，可能是不同的?
84784973
2022 09/17 10:12
土地使用稅，只要名下有房產(chǎn)的都要繳納嗎？
84784973
2022 09/17 10:12
單位稅額是多少呢？
鄒老師
2022 09/17 10:13
你好，在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，有實際占用土地，就需要繳納?土地使用稅
單位稅額，不同地方可能不同，比如上海的與貴陽的，可能就不同，這個不是全國統(tǒng)一的
84784973
2022 09/17 10:15
房產(chǎn)稅與土地使用稅是按年繳納嗎？
鄒老師
2022 09/17 10:15
你好，是按年計算應(yīng)納稅額
平時通常是按季度申報的
84784973
2022 09/17 10:18
按季申報時，一并繳納1/4的稅額嗎？
鄒老師
2022 09/17 10:18
你好，是的，是這樣的
84784973
2022 09/17 10:18
如果房子在農(nóng)村，是不是就不用繳納土地使用稅了？
鄒老師
2022 09/17 10:20
你好，是的，是不用的?
84784973
2022 09/17 10:21
這兩個稅也是在電子稅務(wù)局申報嗎？
鄒老師
2022 09/17 10:22
你好，是的，是這樣的
84784973
2022 09/17 10:22
如果房子在農(nóng)村，有耕地占用稅嗎？
鄒老師
2022 09/17 10:22
你好，如果是占用耕地建房，需要繳納?耕地占用稅
84784973
2022 09/17 10:25
這個繳納什么稅，在購買房子時，要到稅局核定嗎？怎么知道自己要交哪些稅，稅率比咧是多少呢
鄒老師
2022 09/17 10:26
你好，在購買房子時，會涉及契稅，印花稅
怎么知道自己要交哪些稅（稅率比咧是多少）：需要對我國稅法做個系統(tǒng)的學(xué)習(xí)
84784973
2022 09/17 10:27
好的 謝謝老師
鄒老師
2022 09/17 10:28
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望你對我的回復(fù)及時予以評價，謝謝。
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