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第4題，為什么土地使用權(quán)的攤銷要計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本，而不是計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷?
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你是先買了土地去建房子，那么在那個(gè)建設(shè)的過程當(dāng)中，土地?cái)備N是放到那個(gè)在建的投資性房地產(chǎn)的成本。
2022 09/15 18:07
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2022 09/15 18:13
那么為什么固定資產(chǎn)的土地?cái)備N額是在建的時(shí)候計(jì)入在建工程，建完了以后按照受益對象計(jì)入銷售或管理費(fèi)用？
陳詩晗老師 
2022 09/15 18:53
因?yàn)槟憬ǔ芍?，你這個(gè)土地他是單獨(dú)作為無形資產(chǎn)區(qū)進(jìn)行攤銷，那么放管理。但是你這個(gè)投資性房地產(chǎn)建成之后，它會(huì)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，那不僅是土地上面的建筑物，土地也一并轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
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