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同學(xué)，你好 1.房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補償費，前期工程費，建安工程費，基礎(chǔ)設(shè)施費，公共配套設(shè)施費和開發(fā)間接費6大費用，開發(fā)間接費只是開發(fā)成本的一個二級科目 2.開發(fā)間接費用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位在開發(fā)現(xiàn)場組織管理開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項費用。這些費用雖也屬于直接為房地產(chǎn)開發(fā)而發(fā)生的費用，但它不能確定其為某項開發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān)，因而無法將它直接記入各項開發(fā)產(chǎn)品成本。為了簡化核算手續(xù)，將它先記入開發(fā)間接費用科目，然后按照適當(dāng)分配標(biāo)準(zhǔn)，將它分配記入各項開發(fā)產(chǎn)品成本，可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本，需要符合稅法的規(guī)定。