免費(fèi)問(wèn)答

您好，1、年繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=占地面積乘以規(guī)定的每平方米年稅額。這個(gè)具體每平米的標(biāo)準(zhǔn)從0.6-30元不等，需要您租賃房屋的面積進(jìn)行計(jì)算。 2、房產(chǎn)稅以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。本地有減半優(yōu)惠=80400*12%*50%=4824 3、財(cái)產(chǎn)租賃印花稅適用稅率為千分之一，按租賃金額繳納，本地有減半優(yōu)惠=80400*0.1%*50%=40.2 4、個(gè)人出租非住房個(gè)人所得稅月租金收入扣除相關(guān)費(fèi)用及實(shí)際繳納稅費(fèi)后，按”財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000的，減除費(fèi)用800；4000以上的，減除20%的費(fèi)用。因此個(gè)稅=（80400-201.04-4824-20.4）*（1-20%）*20%=12053.56