問(wèn)題已解決

老師，第4點(diǎn)，當(dāng)事人約定禁或限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)登記，為什么抵押人轉(zhuǎn)讓了，抵押權(quán)人請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效？

84785019| 提問(wèn)時(shí)間：2022 08/02 07:53
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小鈴鐺老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)，您好！ 當(dāng)事人將禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的約定進(jìn)行登記后，抵押人再轉(zhuǎn)讓該抵押財(cái)產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓合同是有效的，但是不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。合同是債權(quán)行為，物權(quán)變動(dòng)是物權(quán)行為，對(duì)兩種行為的約束效果是不一樣的。您剛剛的問(wèn)題，抵押權(quán)人以約定登記為由主張轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效的，法院不予支持。
2022 08/02 09:09
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