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老師，我司有一棟辦公樓，一部分自用（占一層）一部分出租（占四層），我司自用的辦公樓有一層需要如何計(jì)算土地使用稅跟房產(chǎn)稅？當(dāng)中還涉及什么稅種？
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租賃收取的租金、應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入物業(yè)管理費(fèi)、停車位你要交給其他人的,計(jì)入其他應(yīng)付款
2022 07/25 11:15
84784984 
2022 07/25 11:22
老師我不是問你賬務(wù)處理，我是想知道土地使用稅跟房產(chǎn)稅想知道如何計(jì)算自用，因?yàn)楫?dāng)中涉及自用跟出租部分的
樸老師 
2022 07/25 11:27
同學(xué)你好
1.
按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;
2.
第二種按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
84784984
2022 07/25 14:39
辦公樓一共有6131平方，自用只有200平方，其他都出租了，這個(gè)自用的房產(chǎn)稅跟土地使用稅怎么算？
樸老師
2022 07/25 14:50
同學(xué)你好
以價(jià)計(jì)征就可以了
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