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問(wèn)題已解決
老師早上好，我們公司給甲方做的工程，甲方拿房子給我們抵賬了，我們公司要把房子賣了，這種的怎么做賬務(wù)處理呢？
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你好
借：投資性房地產(chǎn)/庫(kù)存商品等
貸：應(yīng)收賬款
等到銷售的時(shí)候
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
然后
借：其他業(yè)務(wù)成本(倒擠)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
2022 07/23 07:56
84784984 
2022 07/23 07:59
謝謝老師，那最后房屋賣給個(gè)人了這個(gè)怎么做賬務(wù)處理呢
王超老師 
2022 07/23 08:04
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
84784984
2022 07/23 08:21
非常感謝老師，?如果是出售不動(dòng)產(chǎn)需要交哪些稅？
王超老師
2022 07/23 08:22
主要是增值稅，附加稅和房產(chǎn)稅的
84784984
2022 07/23 08:40
也得給購(gòu)買這開(kāi)發(fā)票嗎？增值稅的稅率是多少呢
王超老師
2022 07/23 08:56
是的，這個(gè)也是要開(kāi)發(fā)票的
84784984
2022 07/23 09:04
我們現(xiàn)在屬于工程頂賬房，賣給個(gè)人的情況。這個(gè)稅率是多少呢 老師
王超老師
2022 07/23 09:07
一般納稅人9%，小規(guī)模納稅人現(xiàn)在免稅的
84784984
2022 07/23 09:17
謝謝老師，我們是一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅呢，是用哪個(gè)呢
王超老師
2022 07/23 09:26
你這種沒(méi)有遇到過(guò)的
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