免費問答

你好，土地增值稅清算，印花稅是可以扣除的。不僅印花稅可以扣除城建稅、教育費附加都可以扣除。在允許扣除的項目里，稅金是單獨的一項，開發(fā)費用中不包括稅金。 《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字[1995]48號)規(guī)定:九、關于計算增值額時扣除已繳納印花稅的問題細則中規(guī)定，允許扣除的印花稅，是指在轉讓房地產(chǎn)時繳納的印花稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務制度》的有關規(guī)定,其繳納的印花稅列入管理費用，已相應予以扣除。其他的土地增值稅納稅義務人在計算土地增值稅時允許扣除在轉讓時繳納的印花稅. 針對什么企業(yè): 1、針對房地產(chǎn)企業(yè),其中的印花稅計入管理費用,在算土地增值額時不能扣除,但在算企業(yè)利潤時可以扣除. 2、針對非房地產(chǎn)企業(yè),其中的印花稅在轉讓房產(chǎn)時就在土地增值額中扣除了,所以在算企業(yè)利潤時就不能扣除了. 所以說,地產(chǎn)企業(yè)在以前會計年度中算利潤時如果沒有扣除印花稅,在清算時肯定要扣的;如果在以前年度利潤計算時已經(jīng)扣除了,有相關的憑證證明就不用扣除了.可能你說的情況屬于前者。