問(wèn)題已解決

房開(kāi)老師 我們是貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，土增稅規(guī)定地下無(wú)產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除，這樣的話也就是清算時(shí)候地下車位部分成本要扣出來(lái)這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè)，那我們公司可以將地下停車場(chǎng)似為公共配套無(wú)常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開(kāi)公司就地下車位成本就可以土增扣除了，物業(yè)公司需要土增稅清算嗎？

84785036| 提問(wèn)時(shí)間：2022 07/17 11:31
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
物業(yè)公司一般是不用做土地增值稅清算的，這個(gè)地下車位是屬于那個(gè)地產(chǎn)公司，應(yīng)該是地產(chǎn)公司去做清算。
2022 07/17 11:38
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