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啊，取得是1%的專票，但是我報(bào)房產(chǎn)稅的時(shí)候直接報(bào)的200萬，沒有價(jià)稅分離

那把原來的表信息采集，可以更改的

另外你們有土地證沒，或者房產(chǎn)證注明有土地面積沒，如果有還要交土地使用稅。

老師，還是上面的問題，如果當(dāng)初購買廠房時(shí)，合同里寫清房屋100萬，土地100萬的話，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)就是100萬嗎？沒有分清就是200萬？

有，交了土地使用稅，按照土地面積計(jì)算的

正是因?yàn)榻涣送恋厥褂枚?，我才犯糊涂，因?yàn)檫@200萬里肯定有土地的錢，所以按照200萬報(bào)房產(chǎn)稅是不是有重復(fù)的部分

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號)第三條規(guī)定：“對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)?！?　　因此，對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)將土地價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值。

不重復(fù)，同學(xué)，不要認(rèn)為給企業(yè)多花了錢，應(yīng)該交的。

好，我做會計(jì)分錄的時(shí)候直接做的固定資產(chǎn)-房屋200萬，沒有體現(xiàn)無形資產(chǎn)，這樣可以嗎？

準(zhǔn)則上有原話，能分開的單獨(dú)計(jì)入無形資產(chǎn)，不能分開的計(jì)入房租價(jià)值。

準(zhǔn)則上有原話，能分開的單獨(dú)計(jì)入無形資產(chǎn)，不能分開的計(jì)入房屋價(jià)值。

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