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實(shí)務(wù)
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增之前的一塊土地，在16年12月賣出，選擇簡易征收是不是要全額計(jì)稅？為什么這個(gè)文件寫的選擇簡易的同時(shí)還可以差額？
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房開企業(yè)可以扣除取得土地使用的成本呀
2022 06/22 11:01
84785024 
2022 06/22 11:03
不是選擇一般計(jì)稅方法才可以差額計(jì)稅嗎？其稅率是9%，如果選擇簡易計(jì)稅就是全額5%呀
家權(quán)老師 
2022 06/22 11:07
它是營改增以前的，可以扣除取得成本
84785024
2022 06/22 13:24
但是這里說的老項(xiàng)目簡易征收是全額征稅
家權(quán)老師
2022 06/22 14:29
記混淆了，是轉(zhuǎn)讓營改增前購買的房地產(chǎn)可以扣除買價(jià)?？鄢恋貎r(jià)款是因?yàn)闋I改增后，政府出讓土地不能開具增值稅發(fā)票抵扣進(jìn)項(xiàng)，所以，允許房開企業(yè)出售的時(shí)候扣除買價(jià)
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