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在編制合并報表時，若母公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，而子公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量，則應當將子公司投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式由公允模式調整為成本模式（母公司應統(tǒng)一子公司所采用會計政策，使子公司采用的會計政策與母公司保持一致） 這句話是對的嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
學員你好，這句話是正確的
2022 06/08 17:22
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在CPA里面的合并報表章節(jié)，合并財務報表編制的前期準備事項里面，說要統(tǒng)一母子公司的會計政策；如果母公司是按成本模式計量投資性房地產(chǎn)，子公司是按公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)；投資性房地產(chǎn)章節(jié)里面，公允價值模式不是不能轉為成本模式嗎？那怎么來統(tǒng)一這個母子的會計政策呢？
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甲公司及子公司對投資性房地產(chǎn)采用不同的會計政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價值模式進行后續(xù)計量；子公司丙對作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計人損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。甲公司自身對作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進行后續(xù)計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關于甲公司在編制合并財務報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會計處理中，正確的是 ( )。
A.將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量統(tǒng)一為成本模式，同時統(tǒng)一有關資產(chǎn)的折舊或攤銷年限
B.對于公允價值能夠可靠計量的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量，其他投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量
C.區(qū)分在用投資性房地產(chǎn)與在建投資性房地產(chǎn)，在用投資性房地產(chǎn)統(tǒng)一采用成本模式計量，在建投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量
D.子公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量均應按甲公司的會計政策進行調整，即后續(xù)計量采用成本模式并考慮折舊或攤銷，折舊或攤銷年限根據(jù)實際使用情
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甲公司及子公司對投資性房地產(chǎn)采用不同的會計政策。具體為：子公司乙對作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價值模式進行后續(xù)計量；子公司丙對作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。甲公司自身對作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進行后續(xù)計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關于甲公司在編制合并財務報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會計處理中，正確的是( )
A將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量統(tǒng)一為成本模式，同時統(tǒng)一有關資產(chǎn)的折舊或攤銷年限
B對于公允價值能夠可靠計量的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量，其他投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量
C區(qū)分在用投資性房地產(chǎn)與在建投資性房地產(chǎn)，在用投資性房地產(chǎn)統(tǒng)一采用成本模式計量，在建投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量
D子公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量均應按甲公司的會計政策進行調整，即后續(xù)計量采用成本模式并考慮折舊或攤銷，折舊或攤
單選題
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請問不是：已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉為成本模式嗎？此題子公司有采用公允價值模式，統(tǒng)一為母公司的成本模式，不是違背了這個原則嗎？
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老師好，請問投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量方法，可以從成本模式轉換成公允模式，但不可以從公允價值模式轉換成成本模式，對嗎？
可是合并報表時，子公司投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量要與母公司的一致。如果子公司是公允價值模式，母公司是成本模式，這樣有沒有沖突呢？
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