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甲公司采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，企業(yè)所得稅稅率為25% 資料一：2×20年1月1日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租，租期3年，年租金360萬元。當日，該辦公樓的原值為1200萬元，已計提折舊240萬元，未計提減值準備，公允價值為1500萬元。 資料二：2×20年12月31日，甲公司收到辦公樓租金360萬元，同時對其計提折舊120萬元。按照稅法規(guī)定，該辦公樓當年應計提折舊80萬元。 （1）根據資料一，編制甲公司將自用固定資產轉為對外出租的會計分錄。 （2）根據資料二，編制甲公司收到辦公樓租金、計提折舊的會計分錄。 （3）根據資料二，計算甲公司2×20年12月31日因該辦公樓確認的遞延所得稅資產或負債的金額，并編制相關的會計分錄。
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（1）
借：投資性房地產1200
累計折舊240
貸：固定資產1200
投資性房地產累計折舊240
（2）
收到租金：
借：銀行存款360
貸：其他業(yè)務收入360
計提折舊：
借：其他業(yè)務成本120
貸：投資性房地產累計折舊120
（3）該辦公樓的賬面價值＝1200－240－120＝840（萬元），計稅基礎＝1200－240－80＝880（萬元），資產的賬面價值小于計稅基礎，形成可抵扣暫時性差異，應確認遞延所得稅資產，金額＝（880－840）×25%＝10（萬元）。
借：遞延所得稅資產10
貸：所得稅費用10
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2022 05/09 15:46
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