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企業(yè)待有的下列土地使用權中， 應確認為無形資產(chǎn)的有（ ）。 A. 用于建造企業(yè)自用廠房的上地使用權 B. 用于建造對外出售商品房的士地使用權 C. 外購辦公樓時能夠單獨計量的士地使用權 D. 已出租的土地使用權
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A. 用于建造企業(yè)自用廠房的上地使用權
C. 外購辦公樓時能夠單獨計量的士地使用權
2022 05/06 15:42
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下列各項中,關于土地使用權的說法正確的有( )。
A
房地產(chǎn)企業(yè)外購土地使用權用于建造對外出售商品房,該土地使用權屬于企業(yè)的存貨
B
企業(yè)將土地使用權部分自用,部分對外出租,該土地使用權應全部作為無形資產(chǎn)核算
C
外購房屋建筑物價款中包括土地使用權的,應將整體作為固定資產(chǎn)核算
D
企業(yè)外購土地使用權用于自行建造建筑物,建造期間應將符合資本化條件的土地使用權攤銷額計入建筑物成本
458 -
單選題 下列各項關于企業(yè)持有的土地使用權說法中,正確的是( )。
A
企業(yè)持有土地使用權自用的,應將其作為固定資產(chǎn)核算
B
企業(yè)持有土地使用權已對外出租的,應將其作為投資性房地產(chǎn)核算
C
企業(yè)持有土地使用權用于建造商品房的,應將其作為無形資產(chǎn)核算
D
企業(yè)購入房地產(chǎn)項目時一定將房產(chǎn)作為固定資產(chǎn)核算,土地使用權作為無形資產(chǎn)核算
477
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老師土地使用權可以單獨計量的，在這個土地上建商品房，建造期間土地使用權的攤銷記到在建工程里，房子建造可以出售后，土地使用權剩余的賬面價值是按無形資產(chǎn)出售還是按固定資產(chǎn)出售
298
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（1）2×20年3月，A公司董事會作出決議準備外購土地使用權，其中一宗土地使用權準備建造A座寫字樓，建成后對外出租；另外一宗土地使用權準備建造B座辦公樓，建成后用于企業(yè)行政辦公。
建造A寫字樓的土地使用權為什么也是投資性房地產(chǎn)
關于土地使用權不是已經(jīng)出租 或者增值后準備轉(zhuǎn)讓的才叫投資性房地產(chǎn)嗎？
30
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企業(yè)購入一塊土地使用權，上面建造辦公樓用于出租，那土地使用權也跟這房子，作為投資性房地產(chǎn)嗎？
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