問(wèn)題已解決

2021年12月31日，甲公司以銀行存款300萬(wàn)元取得一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0采用年限平均法計(jì)提折舊。其公允價(jià)值變動(dòng)情況為:2022年12月31日公允價(jià)值為690萬(wàn)元,2023年12月31日公允價(jià)值為710萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)每月取得租金收入2萬(wàn)元,甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮其他因素影響,則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2023年利潤(rùn)總額的影響金額為()萬(wàn)元。

84785034| 提問(wèn)時(shí)間：2022 05/06 10:22
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朱小慧老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，計(jì)算過(guò)程如下 公允價(jià)值增加利潤(rùn)總額710-690=20 租金收入增加利潤(rùn)總額2*12=24 所以是20+24=44
2022 05/06 10:31
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